（一）二手房按揭擔保服務

二手房按揭擔保是(shì)指個人在購買售房人具有房屋産權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房産作爲抵押，向銀行申請時，需由擔保公司對該筆借款提供階段性擔保， 接受省中小、省循環擔保公司委托全權代理二手房按揭擔保業務的市場營銷、機構維護、操作管理、權證等擔保服務。

（二）二手房公積金按揭業務

公積金個人住房按揭業務是(shì)指商業銀行接受各地公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房資金，根據委托協議(yì)向購買二手房客戶發放(fàng)的個人住房貸款。接受個人住房貸款客戶的委托，根據客戶的情況确定公積金貸款方案，協助指導客戶完善貸款需要的資料，溝通協調貸款客戶、銀行、資金中心的關系，跟蹤貸款審批、放(fàng)款、過戶、辦證抵押等。

（三）贖樓貸業務

墊資贖樓，一般發生在二手房交易環節中，是(shì)指售房人爲了賣出其合法擁有産權的按揭房産或抵押按揭房産（含商業銀行按揭+公積金按揭），向我方申請借款資金用于償還全部按揭款本息并注銷抵押登記，将房産證贖回，售房人收到售房款并償還我方所出借資金的業務。

（四）帶押過戶業務

“帶押過戶”業務在建行稱之爲“轉抵通”業務，是(shì)指對需要上市交易的、但(dàn)當前仍處于抵押狀态的不動産，賣方可不結清原有貸款就可以完成過戶登記，買方可帶抵押過戶并獲取銀行貸款。

帶押過戶”颠覆了傳統的先撤押再過戶的業務模式，省去(qù)了提前還貸以注銷抵押登記的“贖樓”環節，實現(xiàn)了貸款資金到賬與産權過戶登記、抵押權注銷和設立登記同步辦理，真正地解決了房産交易中“轉貸”辦理時間長、風險高、資金負擔重等問題，同時簡化了客戶的辦事環節，縮短業務辦理時限，避免因時間拖延出現(xiàn)的違約情況，買賣雙方減少了爲提前還貸衍生出的諸多非必要支出，節約交易成本，增強交易便利性。

（五）融擔基金過橋業務

2021年10月陝西财金投資管理有限責任公司成立陝西省政府性融資擔保基金有限責任公司（以下簡稱“融擔基金公司”）。2022年2月由陝西省财政廳聯合中國人民銀行西安分行、陝西省工信廳、陝西省金融監管局、中國銀保監會陝西監管局共同發文設立專項基金，主做短期流動性資金支持業務（俗稱“過橋業務”），同時陝西省再擔保集團協調陝西省内44家國有擔保公司入圍基金公司白名單，爲該過橋業務提供階段性擔保（以下簡稱“階段性擔保公司”），徹底解決中小微企業銀行續貸、轉貸問題。該基金精準服務中小微企業，爲更多的中小微企業提供普惠金融服務，助企纾困。

業務類型：抵押類、信用類、擔保類（關聯公司保證擔保/擔保公司擔保均可）。

（六）信秒貸業務

即依托于中信銀行網絡信貸業務平台系統，針對具有穩定收入客戶或資産持有客戶，通過在線(xiàn)實時獲取客戶的收入、資産、負債、信用等數據信息，以強收入數據源（代發工資、公積金等）、強資産數據源（房、AUM）分析客戶還款能力，由系統對客戶進行綜合信用評價，實現(xiàn)貸款申請、審批、簽約、放(fàng)款及還款全流程線(xiàn)上操作的個人網絡信用貸款。